Dự án Lạc Hồng lotus - Ngoại Giao Đoàn

Chung cư Lạc Hồng Lotus nằm trên khu đất N01 T5 đã chính thức được đưa ra thị trường và nhận được nhiều sự quan tâm của khách hàng và giới đầu tư bởi Lạc Hồng Lotus mang lại những giá trị sống khác biệt mà không phải dự án chung cư cao cấp nào có thể có được.

Lạc Hồng Lotus nằm trong khu đô thị Đoàn Ngoại Giao với quy mô 62,7 ha gồm đầy đủ các hạng mục:

• 7 khối nhà ở cao tầng từ N01, N02, N03 và N04.
• Các Khu biệt thự cao cấp: BT1, BT2, BT3,BT4, BT5, BT6.
• Trụ sở các Đại sứ quán.
• Trụ sở cơ quan đại diện & các tổ chức quốc tế.
• Công trình dịch vụ công cộng thương mại.
• Nhà trẻ, trường tiểu học, trường trung học cơ sở.
• Công viên, hồ điều hòa.

CÔNG TY CỔ PHẦN DỊCH VỤ VÀ ĐỊA ỐC ĐẤT XANH MIỀN BẮC

Hotline: 0963 544 348 - 0945 283 901

I. Tổng quan dự án chung cư Lạc Hồng Lotus

– Tên dự án: Chung cư Lạc Hồng Lotus N01 T5 Ngoại Giao Đoàn.

– Vị trí dự án: Lô đất N01 T5, khu Đoàn Ngoại Giao, Xuân Đỉnh, Bắc Từ Liêm, Hà Nội.

– Chủ đầu tư: Công ty CP Đầu tư Lạc Hồng.

– Đơn vị tư vấn thiết kế: Liên danh Cubic – Group8Asia (Thụy Sỹ).

– Đơn vị tư vấn chiến lược: TUVA Media Real Estate.

– Đơn vị thi công: Công ty cổ phần đầu tư xây dựng số 4 và Tổng công ty xây dựng Hà Nội. 

– Tổng diện tích sàn: 50.925m2.

– Diện tích sàn căn hộ: 30.195m2.

– Diện tích căn hộ:  Có 4 loại căn hộ diện tích từ 87m2 – 122m2 ( Diện tích thông thủy)

– 10 căn hộ trên một sàn với 6 thang máy tốc độ cao và 2 thang thoát hiểm.

– Số tầng: 3 tầng hầm + 35 tầng nổi. Trong đó:

     + 3 tầng hầm: Khu vực để xe máy, oto.

     + Tầng 1 – 5: Khu vực tiện ích, dịch vụ văn phòng cho thuê.

     + Tầng 6 – 35: Khu căn hộ với các căn hộ có từ 2 – 3 phòng ngủ. 

– Mật độ xây dựng: >40%

– Tổng số căn hộ: 295

– Khởi công: 17/07/2015.

– Dự kiến hoàn thành: Quý I/2018.

Phối cảnh dự án Lạc Hồng Lotus

II. Vị trí của dự án chung cư Lạc Hồng Lotus

Lạc Hồng Lotus là dự án chung cư cao cấp do Công Ty CP đầu tư Lạc Hồng làm chủ đầu tư tọa lạc trên mảnh đất được mệnh danh là ” Đầu Rồng ” của thủ đô – Ngoại Giao Đoàn, Hồ Tây với một bên là khu đô thị Starlake Tây Hồ Tây – 1 trong những khu đô thị phát triển bậc nhất hiện nay với các tòa tháp cao nhất Hà nội, một bên là công viên hồ điều hòa Đại Sứ Quán thoáng đãng, thơ mộng. 

Thuận tiện kết nối giao thông với các tuyến đường lớn: Phạm Văn Đồng, Nguyễn Văn Huyên, vành đai 2,3 và hệ thống đường sắt đô thị, dễ dàng di chuyển đến trung tâm thành phố, sân bay Nội bài, các trường đại học lớn nổi tiếng, công viên lớn.

Lạc Hồng Lotus được đánh giá là có vị trí đẹp nhất khu vực bởi:

– Nằm trên trục đường chính của khu đô thị (Đường 60m)

– Một mặt tiếp giáp với hồ Tây

– Một mặt hướng ra 2 công viên lớn: Hữu Nghị & Hòa Bình.

– Vị trí đắc địa không bị chắn tầm nhìn

Vị trí dự án trong khu vực Ngoại Giao Đoàn

III. Các tiện ích nội khu và liên kết vùng quanh khu vực dự án

– Chung cư Lạc Hồng Lotus có những tiện ích vượt trội như:

• Sảnh đón tiếp sang trọng với sàn lát đá Granite, tường ốp đá Marble tự nhiên, cùng hệ thống an ninh hiện đại.
• Hệ thống sân vườn tiểu cảnh xanh tươi tạo không gian sống thoáng đãng với nắng và gió tự nhiên.

– So sánh với các dự án khác:

Lạc Hồng Lotus	Các dự án khác
Xây dựng 03 tầng hầm phụ vụ cư dân.	Thông thường chỉ xây dựng 2 tầng hầm
Từ tầng 1 – tầng 5 quy hoạch khu tiện ích phục vụ cư dân Lạc Hồng	Thông thường bố trí các tầng văn phòng cho thuê
Trang bị đầy đủ hệ thống camera an ninh xung quanh các sảnh tầng.	Không phải dự án nào cũng có hệ thống camera

Sở hữu vị trí trung tâm khu vực Ngoại Giao Đoàn nên Lạc Hồng Lotus được thừa hưởng hầu hết các dịch vụ tiện ích của khu như:

– Bể bơi bốn mùa rộng 1000m2.

– Trường học liên cấp chuẩn quốc tế từ nhà trẻ đến cấp 3.

– Hệ thống cơ sở hạ tầng giao thông phát triển và hoàn thiện.

– Siêu thị, khu mua sắm.

– Hệ thống an ninh đảm bảo với đội ngũ nhân viên an ninh được đào tạo bài bản.

Quanh khu vực dự án còn có 5 công viên và hồ điều hòa lớn:

– Công viên Hòa Bình. 

– Công viên Hồ điều hòa Starlake Tây Hồ Tây.

– Công viên Đại Sứ Quán.

– Hồ Tây.

– Công viên Hữu Nghị. 

IV. Thiết kế căn hộ tại dự án Lạc Hồng Lotus

Chung cư Lạc Hồng Lotus được thiết kế khá độc đáo với gần 1 nửa diện tích dự án được dùng cho không gian thiên nhiên, tạo cảm giác gần gũi với thiên nhiên và không gian sống thoáng đãng nhất có thể cho cư dân. 

Mặt bằng dự án Lạc Hồng Lotus

Các căn hộ có diện tích dao động từ 87m2 – 122m2 với từ 2 – 3 phòng ngủ được thiết kế hướng sáng và gió tự nhiên để tiết kiệm năng lượng và tối đa hóa công năng sử dụng. 

Mặt bằng căn hộ 1, 10

Mặt bằng căn hộ 2, 3,8,9

Mặt bằng căn hộ 4, 7

Mặt bằng căn hộ 5, 6

V. Tiến độ thanh toán

Tiến độ thanh toán của dự án được chia làm 7 đợt giúp khách hàng có thể chủ động hơn về mặt tài chính. 

– Đợt 1: Thanh toán 25% ngay khi ký kết hợp đồng mua bán căn hộ

– Đợt 2: Thanh toán 15% trong vòng 07 ngày kể từ khi toà nhà đổ xong sàn tầng 14.

– Đợt 4: Thanh toán 15% trong vòng 07 ngày kể từ khi tòa nhà đổ xong sàn tầng 25.

– Đợt 4: Thanh toán 15% trong vòng 07 ngày kể từ khi tòa nhà đổ xong sàn tầng mái.

– Đợt 5: Thanh toán 25% ngay khi nhận thông báo bàn giao căn hộ của bên bán.

– Đợt 6: Thanh toán 5% vào ngày bên bán thông báo sau khi cơ quan có thẩm quyền cấp giấy chứng nhận cho bên mua

Dự kiến giá bán căn hộ tại dự án Lạc Hồng Lotus vào khoảng 27-32 triệu đồng/m2 (Chưa bao gồm VAT) cho căn hộ đầy đủ nội thất.

CÔNG TY CỔ PHẦN DỊCH VỤ VÀ ĐỊA ỐC ĐẤT XANH MIỀN BẮC

Hotline: 0963 544 348 - 0945 283 901